매매가·임대료·대출·매각가만 입력하면 — 취득세부터 보유 수익률, 매각 양도세까지 한 페이지로. 자기자본수익률과 총수익률을 즉시 확인하고 PDF로 저장하세요.
※ 이 리포트는 상업용 건물 1물건 표준 시나리오 기준입니다. 취득세(상업용 4.6%, 법인 과밀 중과 10.2%)·양도소득세(누진세율 + 일반 장기보유특별공제 연 2%·최대 30%)·법인세(2026년 현행)·Cap Rate는 각 계산기와 동일한 식으로 계산합니다. 보유세·운영비는 입력값을 그대로 반영하므로, 정확한 보유세는 보유세 계산기에서 산출해 입력하세요. 누적 현금흐름은 세전 기준이며 임대소득에 대한 종합소득세·법인세, 매각 시 중개수수료는 별도입니다. 주택·다주택·겸용주택은 각 전용 계산기를 이용하세요.